Dubloen 63 in Hoorn 1628 RT: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Welkom op Dubloen 63 in Hoorn!

Zoek je een sfeervol huis in een fijne en kindvriendelijke buurt, waar je direct kunt intrekken? Dan zit je goed aan Dubloen 63! Deze ruime, uitgebouwde woning ligt in de gewilde wijk De Kersenboogerd op slechts 10 minuten fietsen van het historische hart van Hoorn of overige praktische voorzieningen.

Bij binnenkomst ervaar je direct...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Welkom op Dubloen 63 in Hoorn!

Zoek je een sfeervol huis in een fijne en kindvriendelijke buurt, waar je direct kunt intrekken? Dan zit je goed aan Dubloen 63! Deze ruime, uitgebouwde woning ligt in de gewilde wijk De Kersenboogerd op slechts 10 minuten fietsen van het historische hart van Hoorn of overige praktische voorzieningen.

Bij binnenkomst ervaar je direct het comfort en de ruimte die dit huis biedt. De hal is licht en praktisch ingedeeld, met een modern toilet en ruimte voor je jassen. De gehele begane grond is voorzien van neutrale plavuizen en vloerverwarming, goed te combineren in verschillende woonstijlen.

De uitgebouwde woonkamer biedt veel ruimte en flexibiliteit. Of je nu graag een grote eetkamer wilt creëren of een extra zithoek wilt maken, hier kan het allemaal. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, een Quooker en een koel-vriescombinatie.

Op de eerste etage vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met dakramen die de kamers vullen met een royale hoeveelheid natuurlijk licht. De badkamer is praktisch en modern met een ligbad, wastafel, tweede toilet en extra ventilatie door het raam. Op de tweede etage is een 4e slaap- of werkkamer met een afgescheiden gedeelte waar de witgoed voorzieningen staan.

De zonnige achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen en heeft toegang tot een ruime berging voor het opbergen van je (tuin)spullen. Het achterom is voorzien van een brede poort.

Highlights van deze woning:
- Bouwjaar 1992 – Een goed onderhouden woning
- Energielabel B – Voorzien van goede isolatie
- Ruime, uitgebouwde woonkamer – Veel lichtinval en extra leefruimte
- Parkeren voor de deur – Altijd een plek dichtbij huis
- Speeltuin schuin tegenover – Met toezicht vanuit huis zonder overlast
- Vraagprijs: € 369.000 k.k.
- Oplevering - kan spoedig, indien gewenst.

Klinkt dit als jouw toekomstige thuis? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen door wat Dubloen 63 te bieden heeft! Je kunt ons bereiken op 0229 27 96 97.

Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.416,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 376 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie L Perceelnummer 3567 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom