Achterom 104

Omschrijving

Let op! Het betreft de woning op de eerste, tweede en derde verdieping. De richtprijs bedraagt € 895.000,- k.k.

Een werkelijk prachtig verbouwde en gerestaureerde bovenwoning op een prachtige plek. Midden in de historische binnenstad van Hoorn, winkels, restaurants, scholen, musea, cultuur, stadsstrand en boulevard, bushaltes en een NS-station om de hoek, maar ook vlakbij de jachthavens en diverse parken. Wonen op een van de mooiste locaties van Hoorn en altijd wat te zien en te beleven! Die garantie krijgt u bij dit uitzonderlijke gelegen object met de uitstraling van Hollandse welvaart.

De ongekende uitstraling van weleer vindt u terug in dit zeer indrukwekkende pand. In 1878 in de klassieke Hollandse Renaissance stijl gebouwd maar in perfecte harmonie met het moderne wooncomfort! U zult, net als wij, onder de indruk zijn van dit markante appartement met een ongekend karakter, welke een rijke geschiedenis kent. Oorspronkelijk in gebruik geweest als winkel, tabakskerverij, sigarenmakerij op de begane grond en pakhuis. In dit pand bent u slechts, voor waarschijnlijk een zeer fijne tijd, "te gast" om onderdeel te worden van de toekomstige geschiedenis!

‘De Gekroonde Jaagschuit’. Voorheen onderdeel van de ‘Kaagpanden’ omdat ze tot 1994 vrijwel aaneengesloten in bezit zijn geweest van de familie Kaag, een familie van tabakskervers, sigarenmakers, koffiebranders en theehandelaren.
De sierornamenten (ook wel "Cartouche" genaamd) “Tabak, snuif, sigaren, koffie en thee” op de prachtige voorgevel verraden deze rijke familiegeschiedenis. Het waren de luxe producten van weleer en dat is ook wat dit object uitstraalt.
Dit pand, oorspronkelijk gebouwd in 1878, getekend door de bekende Hoornse architect dhr. A.C. Bleys, die in de periode meerdere karakteristieke winkelpanden heeft mogen tekenen, is omstreeks 1995 gerestaureerd en in 2019 met veel zorg, liefde en inzicht, geheel gemoderniseerd tot werkelijk een prachtig geheel! Het is tevens mogelijk om de winkel op de begane grond erbij te kopen. Zie ook de aanmelding op onze website en op Funda van Breed 38 in Hoorn.

Indeling begane grond:
Toegang via het Achterom. Hier de entree met meterkast en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Via een prachtige trap bereikt u de eerste verdieping. Via een glazen hal met moderne stalen kozijnen en toegangsdeur, stapt u de zeer ruime en top afgewerkte droomkeuken in! Deze hoek opgestelde keuken is van alle moderne gemakken en diverse inbouwapparatuur voorzien en tevens uitgerust met een bar met wijnklimaatkoelkast! In een nis tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich het moderne en met indirect licht, uitgevoerde wandcloset. Via prachtige stalen openslaande deuren bereikt u, aan de voorzijde van het pand, de riante en sfeervolle woonkamer met balkenplafond. Door de hoek locatie en de vele raampartijen heeft u vanuit hier een prachtig uitzicht op het straatbeeld. Het geheel is afgewerkt met een prachtige houten vloer, glad gestuukte wanden en plafond. Een open trap in de woonkeuken biedt toegang tot de 2 boven gelegen verdiepingen.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde treft u 2 prima slaapkamers waarvan één met een vaste kast en een wastafel en een slaapkamer met een kast/bed ombouw wat veel bergruimte biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een type slaapkamer waar menig hotelbezoeker jaloers van wordt! Deze slaapkamer is zeer ruim te noemen en biedt naast een wastafelmeubel een privé inloopdouche wat door de glazen scheidingswand een bijzondere en luxe uitstraling heeft. De douche is uitgerust met een dubbele (stort)douche, aangename vloerverwarming en heeft aansluitend een luxe wastafelmeubel.

Derde verdieping:
Via een vaste trap bereikt u nog een volwaardige verdieping wat het beste als een klein appartement bestempeld kan worden! Ideaal voor gasten, bed & breakfast of voor opgroeiende kinderen! Thans ingedeeld met een zithoek/woonkamer, een inloopdouche met vloerverwarming, een toilet, vaste kastenwand en, aan de achterzijde, mogelijkheid voor 3 slaapplekken. Door de houten spanten en gordingen, de speelse nok, de authentieke houten vloerdelen een prachtige ruimte met opvallend veel lichtinval!

Deze bovenwoning laat zich niet of nauwelijks met andere objecten vergelijken en moet u echt zelf hebben gezien. Laat u aangenaam verrassen en geef uzelf de kans iets unieks in overweging te nemen in uw zoektocht naar een bijzonder object met een rijke geschiedenis. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 168 m².

Onder de indruk en nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij maar al te goed! Boek een bezichtiging, dan laten wij u, met gepaste trots, alle bijzonderheden en mogelijkheden zien tijdens een uitgebreide rondleiding. De oplevering is in overleg. Het is tevens mogelijk om de winkel op de begane grond erbij te kopen. Zie ook de aanmelding op onze website en op Funda van Breed 38 in Hoorn.

Interesse in deze bovenwoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.327,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1878 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Inhoud 650 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, 2 Inloopdouches, 2 Vloerverwarmingen Aantal woonlagen 4 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr combi (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie B Perceelnummer 4207 Index A2 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties