Poolster 205

Omschrijving

Welkom bij Poolster 205 in Hoorn, een appartement waar stadse gezelligheid en natuur samenkomen. Dit ruime 3-kamerappartement ligt op een schitterende plek, op enkele minuten wandelen van de historische binnenstad van Hoorn. Hier woon je aan de rand van de stad, maar met een rustgevend uitzicht op het stadsstrand en de dijk langs het Markermeer.

Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte van de hal met garderobe, toilet en de technische ruimte die is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal kom je in de speels ingedeelde woonkamer met een hoogteverschil naar de eettafel voor een adembenemend uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je ook zo één van de twee ruime balkons op, waar je in alle rust kunt genieten van de omgeving.

De keuken is neutraal van kleur en van alle gemakken voorzien. Met genoeg ruimte voor een grote eettafel, wordt dit een gezellige plek om met vrienden of familie te tafelen. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon, ideaal voor een kop koffie in het zonnetje.

De twee slaapkamers zijn ruim en licht waarbij een van de kamers over een grote kastenwand beschikt. De nette badkamer is voorzien van een ligbad/douche en een wastafelmeubel.

Niet alleen binnen, maar ook buiten is er voldoende ruimte. De berging op de begane grond is ideaal voor het opbergen van je fiets(en) of andere spullen, en je auto kun je kwijt in de parkeerkelder ( te huur via de VvE) of op één van de vele parkeerplekken rondom het gebouw.

Met de binnenstad van Hoorn en het Markermeer letterlijk om de hoek, is dit de ideale plek voor wie houdt van natuur en cultuur, maar ook van gemak en comfort.

Highlights:
- woonoppervlak 90 m²;
- vernieuwde intercom;
- praktische hellingbaan;
- 2 ruime balkons met prachtig uitzicht;
- ruime parkeergelegenheid inclusief parkeerkelder;
- winkelcentrum 'de Grote Beer' om de hoek;
- servicekosten: € 292,18 per maand;
- fenomenaal uitzicht;
- de richtprijs is € 350.000,- k.k.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op via 0229 27 96 97 en kom langs om dit heerlijke appartement zelf te ervaren!

Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.888,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 292,18 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 291 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-10-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 292,18 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie C Perceelnummer 1771 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties