Robert Stolzhof 179

Omschrijving

Welkom bij Robert Stolzhof 179 in Hoorn!

Stap binnen in deze heerlijke, ruime 2-onder-1-kapwoning in de kindvriendelijke en groene wijk "Kersenboogerd". Deze woning met 4 slaapkamers en een zonnige, royale (diep en brede) tuin op het oosten biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen. En wat ook prettig is, nagenoeg het hele huis is voorzien van HR++ glas.
Hier woon je op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum van Hoorn. Er bevinden zich 3 basisscholen op loopafstand en NS en winkels op 5 minuten fietsafstand.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Laten we beginnen met de prachtige tuin. Veel groen en privacy zorgen ervoor dat je hier heerlijk kunt ontspannen. Een breed zonnescherm biedt extra verkoeling op warme dagen. Bij binnenkomst in de nette hal/entree vind je een garderobe en een modern toilet met wandcloset en fonteintje.

De lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is een perfecte plek om te ontspannen. De vloerverwarming op de parterre zorgt voor extra comfort. Het huis ligt in een rustig deel van de wijk, direct aan een park, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving.

Luxe afwerking en moderne voorzieningen:
De woning is prachtig afgewerkt met glad gestucte plafonds, zowel in de woonkamer als in de badkamer. De moderne keuken in U-vorm (2015) is van alle gemakken voorzien. Hier bereid je met plezier de meest heerlijke gerechten. Aan kastruimte geen gebrek, dus je hebt altijd alles bij de hand.

Ruimte voor het hele gezin:
Boven zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden, allemaal hoogwaardig afgewerkt met glad gestucte plafonds en deels wanden en leuk ingericht. De badkamer is luxe en compleet dankzij een fijne inloopdouche, een wandcloset en een prachtig wastafelmeubel. Hier begin je je dag altijd goed. De zolder biedt nog een extra slaapkamer waar extra ruimte is gecreëerd dankzij een dakkapel. Ook vind je hier een aansluiting voor de wasmachine en droger.

De indrukwekkend grote, verwarmbare garage biedt voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en uiteraard je auto. In de garage bevindt zich ook een aansluiting voor wasmachine en droger.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Dat begrijpen wij! Maak snel een afspraak voor een rondleiding via 0229 27 96 97. We laten je deze prachtige woning graag zien. De richtprijs bedraagt € 525.000,- k.k. en de oplevering is in overleg. Wacht niet te lang, want deze leukerd in de Kersenboogerd wil je niet missen!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.038,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 243 m² Inhoud 522 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr combi (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (13.0 m bij 8.39 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (699 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie K Perceelnummer 5208 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties