Burgemeester Beststraat 61

Omschrijving

Starters en klussers opgelet!
Ben jij op zoek naar een ruim huis op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze hoekwoning met garage in het landelijke Berkhout is dan écht iets voor jou! Hier kun je jouw eigen droomwoning creëren.

Wat biedt dit huis?
- 4 slaapkamers – ruimte genoeg voor het hele gezin;
- Lichte woonkamer – met grote ramen voor lekker veel daglicht;
- Riante tuin – met een terras, gazon en een handige garage;
- Rustige ligging – in een doodlopende, kindvriendelijke straat;
- Parkeren voor de deur – nooit zoeken naar een plekje;
- Energielabel C – een goede basis om eventueel verder te verduurzamen;
- Een flinke schuur - genoeg ruimte om de spullen op te bergen.

Waar ga je wonen?
In Berkhout, een heerlijk rustig dorp vlakbij Hoorn. Geniet van de natuur in recreatiegebied De Hulk of het Markermeer, perfect voor wandelen, fietsen en watersporten. Tegelijkertijd ben je met de fiets binnen 10 minuten in de historische binnenstad van Hoorn, vol winkels, gezellige terrassen en het stadsstrand. De A7 richting Amsterdam of Leeuwarden is binnen 5 minuten te bereiken.

Nog wat kluswerk!
De keuken en badkamer kunnen wat modernisering gebruiken, ideaal voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken op deze woning.

Het geheel is gelegen op een perceel van circa 180 m² (het definitieve perceel zal nog moeten worden ingemeten door het kadaster, de kosten voor het inmeten zijn voor rekening van koper). Op deze woning rust een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding.

De richtprijs is € 325.000,- k.k.

Zie jij het zitten om van deze ruime gezinswoning jouw droomhuis te maken?
Maak snel een afspraak via 0229 27 96 97 en kom deze woning bezichtigen.

Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.685,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 404 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie index 2.04 Energie einddatum 27-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr combi (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.09 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (592 bij 304) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie C Perceelnummer 1187 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties