Lijndraaier 39

Omschrijving

Welkom in Lijndraaier 39, de ideale gezinswoning op een toplocatie en kindvriendelijke buurt! Grijp nu je kans want deze woning is verkocht voordat je met je ogen knippert! Hier komen gemak en gezelligheid samen in een heerlijk huiselijk nestje! Parkeer je auto handig onder de carport en berg je eventuele spullen op in de goed bemeten frontberging. Daarna loop je zo de keurige ruime hal binnen, met een toilet voorzien van wandcloset.

De sfeer? Die wordt meteen knus dankzij de gezellige houtkachel. En laten we niet vergeten hoe die neutrale plavuizen vloer en glasgevel zorgen voor een zee aan licht. De praktische tuindeuren nodigen je uit naar de heerlijke achtertuin die ligt op het zuiden. In de keuken vind je alle gewenste gemakken, in een nette neutrale kleur. Na enige modernisering, zal dit alleen maar zorgen voor nog meer kookplezier. Rust, ruimte en woonplezier zijn hier gegarandeerd. De kunststof kozijnen maken het onderhoud minimaal.

Op de eerste verdieping wachten twee grote slaapkamers met een kastenwand, waarvan één met een brede entreedeur van glas. Als je meer slaapkamers nodig hebt, is het prima mogelijk om hier een derde te creëren. De badkamer is netjes en neutraal.

Op de tweede verdieping vindt je een prima derde slaapkamer mede door het dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Ruimte voor je witgoed vind je in de kamer hiernaast waar ook weer veel licht is dankzij het dakraam. En vergeet het praktische hoekje met wastafelmeubeltje niet en de diverse opbergruimtes.

Buiten is het bijzonder aantrekkelijk met een prachtige tuin die speels is ingedeeld met leuke zithoekjes, mooie bomen en beplanting en een handige schuur achterin. En dit alles in de groene wijk Lijndraaier, waar alle gewenste voorzieningen binnen handbereik zijn. Het bruisende centrum van Hoorn is binnen 5/10 fietsminuten bereikbaar. Ook ligt het op steenworp afstand van een heerlijk wandelpark.

Deze aantrekkelijke woning zal je veel leefruimte en woonplezier bieden. Gaan je handen jeuken om de woning enigszins te moderniseren en zie jij het zitten om hiervan jouw "thuis" te maken? Kom dan vooral kijken en bel ons voor een afspraak op 0229 27 96 97. Je bent van harte welkom!

Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.868,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 402 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (17.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie F Perceelnummer 5017 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties