Omschrijving
Welkom bij deze charmante woning aan de Saffier 1 in Hoorn, waar het comfortabel wonen is op een fijne locatie. Deze uitgebouwde hoekwoning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden, dankzij o.a. een verrassend lichte tuinkamer en een aparte werk- of hobbykamer!Op de begane grond betreedt je een ruime en complete keuken, ideaal voor kookliefhebbers. De woonkamer wordt verrijkt door...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Welkom bij deze charmante woning aan de Saffier 1 in Hoorn, waar het comfortabel wonen is op een fijne locatie. Deze uitgebouwde hoekwoning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden, dankzij o.a. een verrassend lichte tuinkamer en een aparte werk- of hobbykamer!Op de begane grond betreedt je een ruime en complete keuken, ideaal voor kookliefhebbers. De woonkamer wordt verrijkt door een uitbouw aan de achter- en zijkant, waardoor er een fraaie "tuin"kamer is ontstaan. Dankzij 2 grote Velux dakramen ervaar je hier een fijne overvloed aan natuurlijke licht. Een gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer. Daarnaast vind je aan de voorzijde van de woning een praktische frontberging, perfect voor extra opslagruimte.
De royale en groene achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en rust dankzij een fraai gazon en diverse zithoekjes. De woning is grenzend aan een riant speelveld en er zijn geen achterburen. Dit maakt het een ideale plek voor ontspanning en plezier in de buitenlucht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met een vaste kastenwand. De eenvoudige, maar nette badkamer beschikt over een ligbad/douche, wastafel en duoblok toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich naast een praktische voorzolder met o.a. aansluiting voor wasmachine en droger een grote slaapkamer dankzij de dakkapel aan de voorzijde, waardoor er nog meer ruimte en comfort wordt geboden.
Hoewel de woning netjes is onderhouden, kun je met een bescheiden upgrade jouw droomwoning realiseren. Met een energielabel B biedt de Saffier 1 alle ingrediënten voor een comfortabel en veelbelovend thuis.
Het heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceeloppervlakte van 277 m².
De richtprijs voor deze woning is € 400.000,- k.k. en de oplevering is in overleg.
Bel ons gauw op 0229 27 96 97 voor een rondleiding. We laten je het geheel graag zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.149,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
563 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
28-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
149 m² (11.0 m bij 13.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
L
Perceelnummer
1940
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
L
Perceelnummer
4168
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.