Grosthuizen 95

Omschrijving

Welkom bij Groshuizen 95 in Avenhorn! Een heus landhuis dat zeer smaakvol is verbouwd met oog voor detail met een vleugje nostalgie. Dit is geen gewoon huis, dit is een juweeltje met karakter!

Stap binnen en laat je verrassen door de charmante details zoals houten balkenplafonds, architraven, paneeldeuren, houten wandaftimmering en kozijnen met roedeverdeling. Te beginnen met de sfeervolle woonkamer, compleet met een knisperende houtkachel, nodigt uit tot lange avonden met vrienden en familie.

Maar het echte pronkstuk? Dat is zonder twijfel de enorme leef-/woonkeuken! Met een spoel- en kookeiland dat het hart van de ruimte vormt, is dit de droom van iedere keukenprins(es). En alsof dat nog niet genoeg is, wordt het geheel verwarmd door vloerverwarming voor extra comfort. Geniet daarbij van het fraaie uitzicht over de landerijen en laat het zonlicht binnenstromen door de grote ramen die voor veel lichtinval zorgen.

Maar hoe zit het met de slaapverblijven? Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één met een eigen toilet en wastafel. De hoofdslaapkamer op de begane grond biedt alle privacy, compleet met een badkamer en een inloopkast - een oase van rust en luxe. De badkamer is zowel via de hal als direct (ensuite) via de inloopkast bereikbaar!

Stap naar buiten en ontspan op de sfeervolle veranda, omgeven door de prachtige tuin met twee houten tuinbergingen. En voor de handige klusser is er zelfs een zeer goed bemeten hobby-/klusschuur!

Maar dat is nog niet alles! Dit huis biedt een extraatje in de vorm van een aangrenzend appartement (studio), compleet met een keukenblok en badkamer. Let wel, momenteel wordt dit alleen verwarmd via een houtkachel, perfect voor de liefhebbers van een knisperend vuurtje.

Nog even wat details!
- Veel parkeerruimte op eigen terrein;
- Op de begane grond diverse praktische inbouwkasten;
- Maar liefst 3 dubbele openslaande deuren met direct toegang tot de tuin;
- Een praktische wasruimte op de begane grond;
- Een heerlijk tuinhuis met veranda;
- Een authentieke en prachtige bedstee op de eerste verdieping;
- De woonoppervlakte is maar liefst 240 m² en de inhoud 969 m³;
- Energielabel C;
- Oplevering is flexibel, maar kan eventueel snel;

Met een prachtige diepe tuin aan het vaarwater en het vrije uitzicht is dit meer dan een huis. Het is een plek waar je elke dag zult genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je kunt ons bereiken op 0229 27 96 97. We laten je het geheel graag zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.270,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 1060 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 969 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, Dubbele wastafel, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr combi (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (30.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie AD Perceelnummer 241 Oppervlakte 1060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties